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El auge inmobiliario hace que los pisos no lleguen ni a anunciarse en internet.
https://elpais.com/economia/2025-02-24/casi-las-mismas-casas-en-venta-pero-muchas-menos-para-comprar
3 marzo - 31 diciembre 2025
10:00 - 23:00
El mercado inmobiliario vive una aparente paradoja. Las ventas se acercan a marcas que no se veían desde la burbuja, pero a la vez los portales registran menos casas a la venta que nunca. 2024 fue de menos a más: las compras se aceleraron a partir ...
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Sale más a cuenta comprar un piso que alquilarlo
Comprar o alquilar vivienda. El debate o, al menos, las cuentas, son pertinentes dada la magnitud de la crisis de la vivienda en España, cuya subida de precios es imparable. En el primer trimestre los pisos nuevos y usados en venta se han encarecido...
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España fue el segundo país de la eurozona donde más se encareció la vivienda en 2024
Los precios de la vivienda han pisado el acelerador en España. Fue el segundo país de la eurozona donde más se encarecieron las casas el año pasado: un 11,4%, según los últimos datos de Eurostat, solo por detrás del 11,6% que registró Portuga...
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La actividad hipotecaria se dispara un 22% en los dos primeros meses del año
La actividad hipotecaria sigue creciendo de forma imparables en los primeros meses de 2025. En febrero, los bancos prestaron 6.229 millones de euros en nuevas operaciones, un 3% más que el mes de enero anterior y un 27% más que en el mismo mes del ...
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La compra de vivienda absorbe de media más de 7 años de sueldo bruto anual
Los españoles que compraron una vivienda de 80 metros cuadrados en 2024 tuvieron que dedicar el sueldo bruto íntegro de 7,1 años para hacer frente al pago de la misma, lo que supone cuatro meses más que en 2023, según el estudio Relación de sal...
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España necesitará 3,7 millones de nuevas viviendas en 2039 para afrontar la demanda
AUGE DE LAS REHABILITACIONES/ Un informe de Clikalia advierte de la acuciante necesidad de vivienda nueva en los próximos tres lustros. La reforma de un parque residencial envejecido podría ser clave para abarcar la demanda. España necesitará la ...
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La golden visa' se despide aportando menos del 1% de las compraventas
Cuando el Gobierno anunció hace casi un año su decisión de suprimir la golden visa lo hizo alegando que el objetivo era poner fin a la especulación y garantizar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna y asequible. Sin embargo, los datos ...
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El Euribor se estanca en marzo en el 2,4%
El Euribor cerró marzo en el 2,398%, un descenso de apenas 0,009 puntos, lo que da muestras de su estancamiento en un entorno plagado de incertidumbre por las políticas de Donald Trump, que condicionan la política monetaria del BCE. El índice lle...
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La rentabilidad de la vivienda se mantiene en el 7,3% en el primer trimestre del año
La rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler se ha mantenido durante el primer trimestre en el 7,3%, al mismo nivel que a cierre de 2024.Así se desprende del últimos estudio publicado por Idealista que ...
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El 56% de las hipotecas se piden para invertir en vivienda y no para vivir
El 56% de las personas que ha solicitado una hipoteca lo hace para adquirir una segunda vivienda con propósito de inversión, según se desprende del VI Barómetro de Hipotecas que ha publicado la agrupación de usuarios financieros Asufin. Desde el...
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La actividad hipotecaria firma su mejor enero desde 2020
La actividad hipotecaria crece y crece en el paso desde 2024 hasta 2025. En enero, la firma de hipotecas registró el mejor primer mes del año desde 2020 y encadena siete meses consecutivos al alza. El crecimiento interanual fue del 11% hasta 38.058...
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Más viviendas pero menos hogares nuevos en España
En la discusión sobre el problema del acceso a la vivienda se ha añadido confusión: mientras que algunos medios de comunicación afirman que España se enfrenta a un déficit de vivienda, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, asegura que se ...
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La economía lo marca todo: qué tiene que ver el PIB con lo que negocias por una vivienda
A diferencia de Dios, que no está claro, la macroeconomía sí está en todas partes y lo influye todo. También a la hora de negociar el precio de una vivienda. Para adivinar cuál es el porcentaje de rebaja al que se están negociando los pisos, b...
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El Grupo Tecnocasa y la UPF renuevan su cátedra de empresa
Ambas instituciones, que ya mantenían un acuerdo de colaboración desde 2004, crearon la Cátedra en julio de 2022. Ahora, la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda ha sido renovada.
Esta colaboración tiene como o...
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Locura por los garajes: su precio sube más que la vivienda
La inversión en plazas de garaje, una de las más agradecidas del mercado del ladrillo por su escasa complejidad, sigue llenando los bolsillos de los ahorradores, aunque algo menos.La rentabilidad bruta anual que se obtiene por comprar una plaza par...
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La rentabilidad de la vivienda en alquiler supera el 7% en ocho capitales del país
La rentabilidad bruta (sin descontar gastos) de comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler cerró febrero en el 5,99%, con un descenso anual de casi dos décimas. Los inversores que apuesten por el ladrillo deben tener en cuenta que...
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La compraventa de pisos registra su mejor enero desde 2008, un 11% más
La compraventa de viviendas subió en enero un 11% respecto al mismo mes de 2024, hasta un total de 60.650 operaciones, su mayor cifra en ese mes desde 2008, cuando se superaron las 61.800 compraventas, según informa el Instituto Nacional de Estadí...
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Diez CCAA dejan exentas las donaciones de padres a hijos para comprar vivienda
Varias Comunidades Autónomas han puesto en marcha en los últimos años exenciones en las donaciones de dinero de padres a hijos para fomentar la compra de vivienda habitual. Extremadura ha sido la última en sumarse a la lista este año y ya son di...
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El precio de la vivienda libre se dispara un 8,4%, la mayor subida desde 2007
La vivienda es cada vez más inasequible. Eso es lo que se concluye de los precios inmobiliarios de 2024, un año en el que el sector volvió a marcar un triste hito, con un repunte medio del 8,4% sobre el coste de la vivienda libre, que es aquella q...
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El ladrillo vuelve a llenar las arcas de las comunidades autónomas
Hubo un tiempo en que los rendimientos asociados al mercado inmobiliario aportaban más del 10% de los ingresos por impuestos de las CCAA. Eran los años del calentón inmobiliario cuando la recaudación entraba a mansalva en caja a cuenta de la acum...
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¿Cómo afecta a las hipotecas la bajada de tipos?
El BCE sigue con paso firme en su política de reducir los tipos de interés para ayudar a la economía. El pasado jueves, la institución monetaria anunció un recorte de 25 puntos básicos y dejó el precio del dinero en el 2,5%, el nivel más bajo...
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Retrato robot del comprador de vivienda de obra nueva
Parejas españolas de mediana edad, con hijos y con la suficiente capacidad económica como para financiar sólo el 45% del precio de la vivienda. Ese es perfil del comprador de obra nueva de la promotora cotizada Aedas Homes, cuyos clientes adquiere...
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Los singles' se hacen fuertes en el mercado inmobiliario.
El mercado de la vivienda, especialmente el de las grandes ciudades, ha puesto las cosas complicadas a laspersonas que intentan comprar en solitario. Los singles se enfrentan a un desafío: el precio medio superó en2024 al de los años de la burbuja...
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La bajada del precio del dinero abarata las hipotecas, pero la caída del Euribor se va agotando
El nuevo recorte de los tipos de interés al 2,5% –el sexto de 25 puntos básicos del actual ciclo expansivo– se lo pone más fácil a los hipotecados y a los que necesitan conseguir financiación para comprar una casa, pero deteriora aún más l...
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El precio del alquiler se eleva un 11% en febrero y marca un nuevo récord mensual
El precio del alquiler en España ha alcanzado un nuevo récord histórico al cerrar febrero con una media de 14 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento interanual del 11%. La subida se modera al 0,9% si se compara con el mes anterior, ...
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El Euribor retoma las caídas en febrero y abarata las hipotecas en más de 1.200 euros al año
Las aguas vuelven a su cauce para el Euribor. Tras el inesperado contratiempo del comienzo de año, cuando se rompió una racha de nueve meses a la baja, el indicador ha vuelto a caer en febrero, llevando así buenas noticias tanto a los endeudados a...
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Las familias donan más dinero que nunca a los hijos para ayudarles a comprar
Las donaciones se han disparado en España hasta niveles nunca antes vistos. En 2024, estas transmisiones avanzaron un 15% anual sobre el ejercicio previo y alcanzaron las 199.047, un récord histórico sin precedentes en la serie que actualiza el Co...
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La compraventa de casas subió un 11,5% en 2024, superando las 700.000 unidades
De menos a más. 2024 se confirma con un año de expansión en el sector residencial español, con más compraventas e hipotecas firmadas. Un incremento que estuvo acompañado por un alza de precios del 6%, hasta alcanzar los 1.753 euros por metro cu...
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Cuenta atrás para una guerra hipotecaria, con tipos por debajo del 2%
Quien esté pensando en adquirir una vivienda podría encontrar en 2025 el momento idóneo. Las últimas caídas en el Euribor, que han llevado al principal índice hipotecario a situarse en el 2,4%, anticipan una guerra de precios en los próximos m...
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Más demanda, menos oferta
El último informe de mercado presentado por la Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF de Análisis del mercado de la vivienda presenta conclusiones interesantes. Una de ellas es que la demanda de compraventa crece un 39% en 2024, mientras que la oferta di...
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16.500 clientes satisfechos en 2024
El Grupo Tecnocasa cierra el año 2024, el año de su 30 aniversario en España, con más de 16.500 compraventas realizadas, a través de su amplia red de oficinas repartidas por todo el territorio nacional (más de 915 puntos de venta). En total, y ...
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Récord de compraventas en septiembre
La compraventa de viviendas escaló en septiembre por encima de las 61.800 operaciones, un 41,5% más que en el mismo mes de 2023, según los datos anunciados recientemente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Esto supone un récord de op...
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Nota simple, un documento necesario en la compraventa
La nota simple es un documento que informa sobre las principales características de una propiedad: quién es el propietario y titular de la vivienda, las posibles cargas que pueda tener y las afecciones fiscales, entre otras... Y aunque esta informa...
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El INE esperará hasta diciembre para lanzar el nuevo índice de alquileres
Diciembre era la fecha límite que establecía la nueva Ley de Vivienda para que viera la luz el nuevo índice de referencia con el que se actualizarán los alquileres a partir de 2025.El Gobierno designó al Instituto Nacional de Estadística (INE) ...
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La caída del Euribor en agosto anima el mercado inmobiliario
En agosto hemos vivido un desplome del Euribor no visto en 15 años. El índice ha bajado en 0,36 puntos porcentuales respecto al dato de julio, y se sitúa en el 3,166%, el mayor descenso desde febrero de 2009. En términos interanuales, que es la v...
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No hay síntomas de burbuja inmobiliaria
Si comparamos el mercado inmobiliario e hipotecario actual con el vivido en 2007, podemos sacar una conclusión clara: no hay síntomas de burbuja inmobiliaria. Esta afirmación se desprende del último estudio realizado por la Cátedra Grupo Tecnoca...
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¿Qué es el IBI? ¿Quién debe pagarlo en una compraventa?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo municipal que grava el valor del suelo y de los inmuebles de naturaleza urbana, rústica o de carácter especial. Se paga anualmente y su gestión se reparte entre el ministerio de Economía, re...
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¿Puedo vender una casa sin ir yo al notario?
Si estás en el proceso de venta de un inmueble, pero, por el motivo que sea, te encuentras fuera de España o no puedes ir al notario el día de la firma, un poder notarial es la solución.Un poder notarial es un documento público que permite a...
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Comprar es siempre más rentable que alquilar
¿Es mejor comprar una casa o vivir de alquiler? Un estudio de Tecnocasa analiza los rendimientos de una y otra operación. La conclusión es clara: con los precios de alquiler de los últimos años, la compra de una vivienda es una inversión a larg...
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Visita nuestra homepage. En ella podrás ver inmuebles a la venta, en alquiler, pedir una valoración de venta o alquiler de tu inmueble de manera gratuita sin ningún tipo de compromiso, realizarnos un pedido de compra o alquiler con las caracterís...
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QUIERES TRABAJAR EN TECNOCASA?Envíanos tu curriculum a nuestro correo electrónico mdaie@tecnocasa.es o infórmate en nuestra oficina en la dirección calle Jerónima Llorente, 68. ...
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