La banca da por finalizada la guerra hipotecaria. Las entidades han dejado atrás la agresividad comercial en la que habían competido en los últimos meses: tipos de interés ultrabajos en los préstamos para adquirir vivienda con el objetivo de ganar clientes. Las amenazas de inflación por el aumento de precios derivado del conflicto en Oriente Próximo y unos márgenes más estrechos han llevado a las entidades a replegar posiciones. Pero los hogares que estén pensando en hipotecarse todavía pueden encontrar tipos de interés por debajo del 3%, si cumplen con el perfil. “La guerra hipotecaria generalizada ha terminado. La competencia no desaparece, pero deja de ser una pelea abierta por precio. En las últimas semanas se aprecia un giro al alza en el precio de las hipotecas, aunque no hablamos todavía de un encarecimiento abrupto ni homogéneo para todos los clientes. Los movimientos iniciales se mueven entre 0,15 y 0,2 punto porcentuales en las ofertas comerciales más sensibles, especialmente en los perfiles que no son excelentes”, explica Pablo Vega, experto en finanzas. El encarecimiento del mercado hipotecario en los últimos meses es un hecho. Según las últimas cifras disponibles del BCE, el precio medio de las hipotecas en España se situó en el 2,75% en febrero, lo que supone el nivel más alto desde abril del año pasado. El contexto macroeconómico ayuda a entender este punto de inflexión. A comienzos de año, el mercado descontaba posibles bajadas de tipos por parte del BCE. En la lógica empresarial bancaria, si los tipos de interés del futuro van a ser más bajos de lo que están ahora, se pueden realizar ofertas más agresivas. Sin embargo, el conflicto armado en Oriente Próximo y su impacto en los precios de la energía han reactivado los temores inflacionistas.

FUENTE PERIODÍSTICA: CINCO DÍAS