España avanza hacia un nuevo modelo de acceso a la vivienda. Atrás quedaron aquellos tiempos en los que una persona conseguía una hipoteca con su sueldo, sus ahorros y una cierta confianza en el futuro. Ahora la tendencia es otra: compartir. Compartir piso, compartir gastos y, sobre todo, compartir hipoteca. Los últimos datos muestran que más de la mitad de los préstamos hipotecarios ya se firman entre dos personas. El 52,2% de las hipotecas formalizadas entre 2020 y 2025 tuvieron dos titulares, una cifra que refleja hasta qué punto el encarecimiento de la vivienda está obligando a sumar nóminas para que el banco no cierre la puerta de entrada. La lectura romántica diría que los españoles apuestan por construir proyectos de vida en común. La lectura inmobiliaria, bastante menos poética, es que muchos ciudadanos han descubierto que el amor es importante, pero que para comprar un piso de tamaño razonable hacen falta dos salarios. Y a veces tres, si el banco se pone exigente. Mientras tanto, existe una España paralela donde estos problemas apenas generan preocupación. Es la España de las viviendas de lujo, donde las operaciones se realizan con una naturalidad casi ofensiva para el común de los mortales. Allí no hay discusiones sobre Euribor, tipos fijos o variables, ni simuladores hipotecarios. Allí la pregunta no es cuánto financia el banco, sino dónde se firma la transferencia. La distancia entre ambos mundos empieza a parecerse a la que separa a quienes miran los escaparates de quienes compran el edificio entero.

FUENTE PERIODÍSTICA: EL ECONOMISTA