Las tensiones en el mercado de la vivienda siguieron intensificándose en 2025. Y esa presión se plasmó en los precios de los pisos, que rebasaron por primera vez los niveles de 2007, el año en el que la burbuja inmobiliaria llegó a su pico. Según el Consejo General del Notariado, el valor de la vivienda escaló el año pasado un 7,5%. Pero el mercado de hoy y de hace casi dos décadas poco tiene que ver: la construcción de pisos nuevos se ha despeñado, la proporción de compradores extranjeros se ha más que duplicado y los jóvenes se han visto prácticamente excluidos del mercado. Según los datos de los notarios, solo el 9,6% de quienes adquirieron una vivienda el año pasado tenía entre 18 y 30 años, frente al 22,5% de 2007. Los notarios, que presentaron ayer en Barcelona su nuevo portal estadístico, esbozaron su radiografía del mercado inmobiliario en 2025. El precio del mercado residencial siguió su escalada, llegando a superar los valores de 2007 en términos nominales (es decir, sin descontar la inflación). En general, el precio de la vivienda subió un 7,5%, aunque la plurifamiliar –lo que excluye las casas unifamiliares, pero permite mejores comparaciones– escaló el año pasado un 10%, llegando a una media de 2.194 euros el metro cuadrado.

FUENTE PERIODÍSTICA: CINCO DÍAS