Quien esté pensando en adquirir una vivienda podría encontrar en 2025 el momento idóneo. Las últimas caídas en el Euribor, que han llevado al principal índice hipotecario a situarse en el 2,4%, anticipan una guerra de precios en los próximos meses, con ofertas por debajo del 2% TAE, algo impensable hace un año. ‘La banca española tiene mucha liquidez, lo que significa que no depende tanto del Banco Central Europeo y puede ofrecer hipotecas con su propio dinero. En los próximos cuatro o cinco meses, podríamos ver tipos TAE por debajo del 2%’, dice un experto del sector. El Euribor es el índice al que están referenciadas la mayor parte de hipotecas variables en España. También sirve de baremo para las hipotecas a tipo fijo y mixto, ya que una caída, anticipa una actualización de la oferta bancaria con precios más baratos. En octubre de 2023, el Euribor alcanzó el máximo de los últimos años con un 4,16%. Desde entonces ha caído drásticamente al son de los recortes de tipos de interés que ha venido aplicando el BCE. Los mercados estiman que pueda situarse en el 1,75% a final de año y se espera que más pronto que tarde los bancos empiecen a trasladar esas caídas a los precios de las hipotecas.

Fuente: Cinco Días